Порядок оформления жилищных субсидий в г.Москве ⇐ Многодетные Москвы

[Гость]

Порядок оформления жилищных субсидий в г.Москве




12.04.2007 г. «Квартирный ряд»


Ворчать на тарифы? Уж лучше оформить субсидию!

На 1 февраля 2007 года субсидиями пользовались 530 тысяч московских
семей, 68 процентов из них – пенсионеры. В среднем московская помощь
«весит» 725 рублей. Деньги не такие уж и маленькие. У 30 процентов
получателей она полностью покрывает начисления по квартплате. Значит,
люди пользуются жильем бесплатно.


Всего же в 2007 году из столичного бюджета на эти цели выделено 7,125 млрд. рублей.

С 1 января нынешнего года действует новый порядок оформления
субсидии. С подробностями знакомит начальник сводно-аналитического
отдела Городского центра жилищных субсидий Людмила Маянская.


Где об этом сказано

При назначении субсидий мы руководствуемся тремя основными
документами. 14 декабря 2005 года вышло постановление правительства РФ
№ 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и
коммунальных услуг», которым установлен регламент, обязательный для
всех субъектов РФ, в том числе и Москвы. За исключением стандартов,
которые каждый регион вправе определять самостоятельно. Кроме того, 19
сентября 2006 года московское правительство приняло постановление № 710
«О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных
услуг в городе Москве». В нем отражены особенности Москвы по сравнению
с другими субъектами России. И третий, основополагающий для нас
документ, – закон г. Москвы № 54 от 11 ноября 2006 года «О стандартах
города Москвы, применяемых при определении прав граждан на
предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных
услуг», вступивший в силу с 1 декабря 2006 года.


Как было раньше...

До 1 января нынешнего года действовало постановление правительства
Москвы № 99 от 30.01.01 «О совершенствовании системы оформления
субсидий на оплату жилищных и коммунальных услуг». На каждую семью,
имевшую право на бюджетную помощь, открывали персонифицированный счет в
Банке Москвы. На него и поступали деньги. Субсидия назначалась по
каждой из жилищно-коммунальных услуг, и Банк Москвы переводил
поставщикам соответствующую сумму. Гражданам жилищная организация
начисляла квартплату за вычетом субсидий. Причем независимо от того,
есть у человека долги или нет.

...и как сейчас

Раньше жители субсидией не распоряжались. Банк направлял эти
средства поставщикам в соответствии с представленной нами информацией.
Теперь деньги доходят непосредственно до человека. Если раньше он
расплачивался с жилищной организацией по схеме «начисления минус
субсидия», то теперь – полностью.

С 1 января 2007 года субсидии назначаются не на год, как раньше, а
на шесть месяцев с последующей пролонгацией договора. Если срок
заключенного в прошлом году по старым правилам договора еще не истек,
то он действителен. Тем не менее, необходимо прийти в отдел жилищных
субсидий и сообщить, куда перечислять деньги. Если вы этого не
сделаете, они не пропадут и будут поступать и накапливаться на
персонифицированных персональных счетах Банка Москвы.

Граждане могут прийти в любой филиал Банка Москвы, предъявить
паспорт, социальную карту москвича, договор с отделом жилищных субсидий
и дать банку поручение: куда перечислять средства. Туда переведут
накопления, и текущие субсидии начнут поступать уже в соответствии с
поручением гражданина.

Скоро начнется дачный сезон. Если в это время подойдет срок оформлять субсидию, сделайте это заранее.

Еще одно нововведение. Раньше учитывались доходы семьи за вычетом
налогов, теперь – включая их. И должникам субсидии не полагаются.


Кто имеет право на помощь

На получение субсидии могут претендовать семьи: из одного человека
с максимальным доходом 10 320 рублей, из двух человек – 16 636 рублей,
из трех человек – 23 493 рубля. Деньги перечисляются на счета граждан,
и они могут распоряжаться ими по своему усмотрению. Мы передаем данные
в ЕИРЦ, правления ТСЖ, ЖСК для того, чтобы люди знали, какая сумма
будет перечислена на их счета. Для справки она указывается в платежном
документе.


Определяем свой стандарт

Итак, расчет субсидий производится, исходя из установленных в городе Москве стандартов. Их три.

1. Стандарт нормативной площади жилого помещения (раньше он назывался «социальная норма площади жилья»).

Он составляет: на одного человека – 33 кв. метра общей площади, на
двух человек – 42 кв. метра, на трех и более – 18 кв. метров,
умноженные на количество членов семьи.

2. Стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ).

Для семьи из одного человека (раньше использовалось понятие
«одиноко проживающий гражданин») стандарт стоимости ЖКУ составит 1032
рубля. На 33 кв. метра рассчитываются жилищные услуги, на одного
человека – коммунальные по утвержденным ставкам.

Раньше субсидии начислялись на семьи из двух, трех и более
человек. Теперь формулировка изменилась. И расчет ведется для одного
человека в составе семьи из двух, трех и более человек. Берем стандарт
нормативной площади на семью из двух человек – 42 кв. метра,
коммунальные услуги на двоих. Результат делим пополам и получаем
стоимость ЖКУ на одного человека в семье из двух человек – 830,8 рубля.
На одного человека в семье из трех человек выйдет 783,1 рубля.

3. Стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату
жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

По России эта планка составляет 22 процента, в Москве – 10. Если семья платит за квартиру больше, ей полагается субсидия.

Определение максимальной доли в совокупном доходе зависит от
душевого дохода семьи. Он вычисляется путем деления общего дохода на
количество членов семьи. С 1 января 2007 года при душевом доходе семьи
800 рублей и менее она освобождается от оплаты за ЖКУ, и назначенные ей
субсидии будут равны фактическому начислению квартплаты. Раньше этот
минимум составлял 600 рублей.

При душевом доходе от 800 до 2000 рублей семья оплачивает

3 процента от совокупного дохода, от 2000 до 2500 рублей – 6
процентов, свыше 2500 рублей – 10 процентов. Это стандарт максимально
допустимой доли граждан по оплате ЖКУ. Остальное платит город.


Учет прожиточного минимума

Помимо душевого дохода, с нового года учитывается и прожиточный
минимум. Он утверждается раз в квартал постановлением правительства
Москвы. При назначении субсидии в расчет принимается тот прожиточный
минимум, который существует на данный момент. Для детей до 16 лет он
составляет 4381 рубль, для пенсионеров (женщин от 55 лет, мужчин от 60
лет) – 3533 рубля, для граждан трудоспособного возраста – 5795 рублей.
Вышедшие на пенсию до наступления пенсионного возраста относятся к
трудоспособному населению, инвалиды – к категории пенсионеров.

Рассчитаем прожиточный минимум на одного человека в семье,
состоящей из двоих работающих, ребенка и бабушки. Складываем их
прожиточные минимумы и получаем искомое.

Теперь проанализируем эти два показателя. Если душевой доход ниже,
чем прожиточный минимум, то при назначении субсидии используется
поправочный коэффициент. Запишем в числителе душевой доход, а в
знаменателе прожиточный минимум. Коэффициент в любом случае будет
меньше единицы. Скажем, в каком-то конкретном случае он будет равен
0,36. Тогда из стоимости ЖКУ вычитаем душевой доход, умноженный на
0,36. Чем меньше полученная сумма, тем больше размер субсидии.

В большинстве домов плата за воду начисляется по приборам учета.
Показатели каждый месяц разные – будут отличаться и суммы субсидий. Не
ждите, что они всегда будут одинаковы.


Деньги – на дом

Субсидия перечисляется на персонифицированный социальный счет в
Банк Москвы или любой другой банк по выбору гражданина, на социальную
карту москвича. Ее могут доставить на дом. Правда, не всем. Только
москвичам, достигшим 80-летнего возраста, которые являются инвалидами I
группы и обслуживаются социальным работником.

Тут два варианта. Сам гражданин или закрепленный за ним социальный
работник может вызвать почтальона и открыть пенсионный текущий счет в
почтовом отделении. Тогда деньги будут перечисляться через Банк Москвы.
В основном это удобно тем, кто получает пенсии через этот банк. А таких
в Москве около 400 тысяч.

Можно подписать договор с Департаментом социальной защиты, и субсидию будут приносить вместе с пенсией.


Муж – сам по себе

С этого года субсидия может быть назначена не на всю семью,
зарегистрированную по одному адресу, а на ее часть. Обычно это бывает в
случае, если муж с женой расторгли брак, но продолжают жить под одной
крышей. Это уже не одна, а две семьи. И на каждую из них начисления
производятся отдельно. Собственнику квартиры – на оплату жилого
помещения и коммунальных услуг на него самого и на его ребенка.
Остальным – только на коммунальные услуги.

Субсидия назначается только на тех, кто зарегистрирован в
квартире. Если муж с женой проживают вместе, а зарегистрированы по
разным адресам, субсидия предоставляется только на собственника
квартиры. Скажем, на жену и ее детей. Но при этом учитывается доход
супруга. Если он зарегистрирован по другому адресу один, то берем его
доход и складываем с доходом жены. Прописан там с матерью – его доход
прибавляем к доходу матери и делим на количество членов семьи. То есть
на два. Определяем доход, который приходится на него одного, и эта
сумма учитывается при начислении субсидии его жене и детям.

Подготовила Лилия Позднякова


Список документов ,необходимых для предоставления жилищной субсидии в г.Москве

. Паспорта всех членов семьи, прописанных по данному адресу.

2. Свидетельства о рождении детей.

3. Трудовые книжки неработающих пенсионеров, неработающих женщин,
имеющих детей до 3 - х лет и лиц, зарегистрированных н бирже труда.

4. Пенсионные удостоверения.

5. Расчет кварт.платы / с указанием льгот / по статьям затрат,
заверенный подписью и печатью бухгалтера на момент обращения / берется
в ЕИРЦ /

6. Финансово - лицевой счет

7. Квитанция по оплате за электроэнергию.

8. Справка из Мосэнерго с указанием размера льгот.

9. Работающим гражданам - справка о доходе с места работы / по запросу /

10. Справка с биржи труда / для безработных /

11. Студентам - справка о стипендии / по запросу /

12. Пенсионерам - справка о пенсии из пенсионного фонда

13. Справка ВТЭК

14. Справка или заявление об алиментах

15. Документ о праве собственности на жилище / подлинник/ Для неприватизированных квартир - договор социального найма.

Оформлять эту субсидию должен ТОЛЬКО ответственный квартиросъемщик
или собственник жилья. Если он этим заниматься не может, то нужна
доверенность на оформление субсидии.
_________________

[Гость]

Почему так не справедливо получается? Я с детьми прописана в одном месте, муж в другом, проживаем у мужа. Написали заявление в ЕИРЦ, оплачиваем все коммунальные платежи, по фактическому месту жительства, то есть, по прописке мужа. За всех, за детей за меня. А субсидию оформить не можем. Во первых не прописаны ( что не мешает оплачивать), а во вторых, муж у меня не многодетный, потому как у нас с ним ребёнок один общий, а остальных он так воспитывает, обеспечивает, соответственно ему никаких льгот:((

[Нина]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как мне оформить субсидию. Я прописана в квартире(собственность)одна. Замужем,но с мужем давно не живу вместе. Он прописан по другому адресу вместе с мамой и сестрой, которая тоже замужем и муж ее не прописан с ними,но живет.Мой муж нигде не работает,его мама на пенсии,сестра с мужем зарабатывают мало(семья пьющая) и никаких документов о своих доходах мне не предоставляют.Мы не общаемся.А моя зарплата очень маленькая и мне тяжело оплачивать коммунальные услуги.Просьба ответить мне по почте- Нина. Я раньше получала субсидию на себя ,теперь очень тяжело стало и кварплата увеличивается постоянно.Подскажите,что мне делать? семья мужа на контакт со мной не идет,расторгать брак с мужем мне не разрешает сын(он живет и прописан отдельно.)

[Гость]

Можно ли оформить субсидии по доверенности? Нужно обязательно нотариально заверять? банк

[Гость]

Подскажите пожалуйста! Проживаю с ребёнком в муниципальном общежитие,прописана одна,ребёнок по другому адресу,прожиточный минимум по зарплате меньше положенного,подала на алименты,но напротяжении года ничего не было выплачено.Оплата за комнату большая,имею ли я право на субсидию? Спасибо!

[Гость]

Можно ли оформить субсидию не где прописан, а по фактическому месту проживания?

[Гость]

В отделе жилищных субсидий мне отказали оформить субсидию, ссылаясь на то, что я прописана в общежитии. Хотя в 2005 году уже оформляла субсидию. Постоянно прописана и проживаю в общежитии с двумя детьми. Спасибо!